不動産担保ローンを債務整理する方法！
『不動産担保ローン』を『債務整理』したい…
という方もいらっしゃると思います。
『不動産担保ローン』とは、
不動産を担保にしてお金を借りる仕組みを指します。
不動産を担保にすることで、
通常以上の額を借りることができます。
また、
借金をまとめたい時も『不動産担保ローン』は活用されます。
しかし『いざ返せなくなったとき』が大変です。
『不動産担保ローン』は『債務整理しづらい借金』に分類されており、
思うように借金を減らせない可能性があります。
今回はそんな『不動産担保ローンの債務整理』についてお話してます。
不動産担保ローンの債務整理は難しい！
『不動産担保ローンの債務整理』は、意外と大変です。
業者側は、
不動産を担保にお金を貸してるので、
いざという時は『競売』にかけて借金を回収することができます。
そのため『債務整理の交渉』の際に、
相手が強気になって出てくることがあります。
『債務整理』では貸金業者との交渉が大事になります。
特に『任意整理』をする場合は、
こちら側が不利になることは十分あり得ます。
※『不動産担保ローン』では『個人再生(民事再生)の住宅ローン特則』が使えないので、
『個人再生(民事再生)』で解決するのも難しいです。
利息制限法には反していないか？
現在『利息制限法』が『上限利息』を定めていますが、
この『上限利息』を超えて貸付されてる場合は希望があります。
『あなた違法な金利で貸付けましたよね？』
と、強気に出ることができます。
しかし逆に『利息制限法の範囲内』でお金を貸付けた場合は、
こちらが不利です。
相手の主張に押し負けて、
なかなか借金が減らない可能性があります。
この辺りは実際に交渉してみないと分からないので、
まずは『弁護士』や『司法書士』に相談することが大事になってきます。
不動産担保ローンは自己破産できる？
最後の手段として『自己破産』という手もあります。
『自己破産』とは、免責を受けることで全ての借金を0にする手続きを指します。
家はもちろん、車などの資産も回収されます。
『不動産担保ローン』では、大きな額の借金が主流だと思うので、
『自己破産せざるを得ない』
という方も、いらっしゃると思います。
『不動産担保ローン』は『債務整理しづらい借金』なので、
『どうしても借金を減らしたい』
という方は『自己破産』も検討してみてください。
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